Illes Balears
Els preus de les cases han augmentat un 44 % en només dos anys
03/01/2023
Vista panoràmica de la ciutat de Vancouver, a Canadà
69Canadà ha posat en marxa una nova normativa que prohibeix l’adquisició d’habitatge per part de mans estrangeres a partir de 2023. L’objectiu és frenar l’escalada de preus que assolava el país i que no permetia l’accés a l’habitatge als residents. La disposició, que tendrà vigència durant dos anys, no afectarà els residents permanents i té en compte casos excepcionals com el dels estudiants estrangers, titulars de permisos laborals i sol·licitants d’asil.
“Amb aquesta llei garantim que l’habitatge sigui propietat dels canadencs, en benefici de totes les persones que viuen a Canadà”, ha assegurat Ahmed Hussen, ministre federal d’Habitatge, Diversitat i Inclusió.
La iniciativa aprovada el passat juny, va ser una promesa de campanya del Partit Liberal de Canadà-l’agrupació de Trudeau- durant el 2021. Se sumen així als pocs països que fins al moment han legislat per regular el mercat immobiliari com Nova Zelanda o les illes Aland, a Finlàndia. També Amsterdam té plans per introduir, a partir de l’1 d’abril, l’obligació de residir a l’habitatge adquirit durant els primers quatre anys posteriors a la compra, quan la propietat tingui un valor oficial de fins a 521 mil euros.
La multa per incomplir aquesta normativa serà de 10.000 dòlars canadencs, uns 6.900 euros, als estrangers que adquireixin un immoble. A més, tota persona que ajudi a efectuar aquesta mena de transaccions també rebrà una sanció econòmica similar. El Tribunal Superior de Justícia podrà dictar una ordre i obligar a vendre l’immoble immediatament segons les condicions que s’estableixin.
El Govern canadenc ha posat en marxa altres mesures per a combatre el problema, com estímuls fiscals per a la compra d’una primera casa, injeccions en projectes de construcció i ajudes mensuals a persones amb dificultats per trobar un lloguer assequible. A més, a partir de l’1 de gener, entra en vigor un nou impost per a aquelles persones que comprin i venguin un habitatge en un termini de 12 mesos; una pràctica coneguda com flipping.
A Balears, s’estudien mesures semblants per pal·liar l’escalada de progressiva de preus de l’habitatge, ja que el 40% de les adquisicions d’immobles són efectuades per estrangers.
Les Balears tanquen 2022 amb el major augment del preu de l’habitatge a tot l’Estat
03/01/2023
El foc, que bàsicament ha afectat finques agrícoles, ha obligat a desallotjar diversos veïns que encara no han pogut tornar a la zona
El GOB celebra la contundència de la Guàrdia Civil i que es posi el focus de les restriccions d'aigua en els grans consumidors
Demanen recuperar els drets perduts durant l'etapa concursal de l'empresa, en què la plantilla va renunciar al 25% del seu salari
Les temperatures de juliol han ajudat a la maduració del raïm que enguany és de molta qualitat
