Illes Balears
El Parlament valida les últimes restriccions urbanístiques del Govern
S'hi limita la construcció quan es pugui urbanitzar i no permetrà que cap municipi autoritzi nous creixements si té el 15% de sòl sense construir
24/01/2023
El primer ple de l’any al Parlament ha estat un ple extraordinari per aprovar mesures en matèria urbanística i ambiental impulsades per la Conselleria de Medi Ambient i Territori. La més polèmica és la que posarà límits a noves urbanitzacions. El decret llei amb mesures de contenció del creixement urbanístic ha tirat endavant amb els vots a favor dels partits que donen suport al Govern (PSIB, Podem, Més per Mallorca i grup mixt), mentre que PP, Cs, Vox han votat en contra i El Pi s’ha abstingut.
Entre altres mesures, preveu que es limiti la construcció quan es pugui urbanitzar i no permetrà que cap municipi autoritzi nous creixements si té el 15% de sòl sense construir. El conseller de Medi Ambient i Territori, Miquel Mir, ha encetat el debat del decret defensant la norma perquè protegeix el territori en sòl rústic i no interfereix en els preus de l’habitatge.
El decret llei ha quedat convalidat amb el vot en contra de PP, Cs i Vox. El PP critica que el model urbanístic del Govern resta drets els propietaris. Cs creu que es tracta d’una intervenció territorial al marge de consells i ajuntaments i Vox ho veu com una ingerència en l’autonomia dels municipis. El Pi, que s’ha abstingut, ha demanat que el Govern tingui una normativa urbanística més estable i apostar perquè els ajuntaments es puguin adaptar.
Finalment, davant la petició d’alguns partits, el Parlament ha rebutjat tramitar la norma com a projecte de llei.
Què diu la norma?
El decret llei preveu mesures per contenir el creixement urbanístic. No permetrà que cap municipi autoritzi noves urbanitzacions si tenen un 15% de sòl urbà sense construir, i quan les necessitats residencials es puguin resoldre amb actuacions de rehabilitació, es volen evitar creixements expansius de xalets quan en els nuclis urbans hi ha solars sense construir o edificis sense rehabilitar. L’única excepció que preveu el Govern és per a la construcció de promocions d’habitatge públic i equipaments públics.
No es podran planificar nous creixements en àrees de prevenció de risc d’inundació. Una altra de les normes fa referència a la limitació de la construcció de piscines en sòl rústic: només es permetrà una piscina per finca i amb un màxim de 35 metres quadrats i 60 metres cúbics d’aigua.
El sector de la construcció ha expressat de manera contundent el seu rebuig al nou projecte de llei del Govern que pretén frenar el creixement urbanístic.
24/01/2023
