Illes Balears
Els experts apunten que el preu dels lloguers a les Balears té poc marge més per pujar
"Possiblement estam arribant als límits de capacitat de pagament"
05/09/2025
El preu del lloguer a les Illes Balears, segons apunten els agents de la propietat immobiliària, no té gaire més recorregut a l’alça: “Possiblement estam arribant als límits de capacitat de pagament. Aquí sí que estam trobant una certa estabilitat en el nivell de preus”, ha assegurat Luis Alberto Fabra, autor de l’informe Tendències del mercat immobiliari.
En termes generals, el preu del mercat immobiliari continua sense donar treva i torna a pujar per damunt dels dos dígits. En el darrer any, l’habitatge s’ha encarit més d’un 11,5%, és un punt per davall de la mitjana nacional, però no s’ha de perdre de vista que els preus, aquí a les Illes, són dels més cars de tot el país amb mitjanes rècord: prop de 3.800 €/m² en el cas de la compravenda i més de 20 €/m² pel que fa al lloguer.
Compravenda: encara hi ha marge de creixement
El preu de compravenda, però, sí que té més marge. No perquè siguin preus encara accessibles, en absolut, de fet, amb una mitjana que supera els 400.000 euros per habitatge, més de 650.000 en el cas d’un d’obra nova, tenim preus en màxims històrics. El preu de compra continuarà pujant, apunten, fins que no hi hagi més oferta. Les dades de l’estudi elaborat pel Col·legi d’APIS posen damunt la taula la dificultat creixent de l’accés a l’habitatge per a les rendes mitjanes.
Però en el mercat immobiliari balear la compra per part dels estrangers continua jugant un paper fonamental. Són els responsables d’una de cada tres operacions de compravenda, tot i que ha perdut pes, és la proporció més gran de tot Espanya. Tot i això, l’activitat del sector es manté. De fet, el nombre de compravendes ha crescut més d’un 3,5% en el darrer any. A més, 2 cada 3 han hagut de menester hipoteca d’uns 270.000 euros de mitjana.
Notícies relacionades >
05/09/2025
Comentaris:
(*) Camps obligatorisEl ferit a les festes de Sant Joan abandona Son Espases i ultima la recuperació a Barcelona
Farà rehabilitació a l'Hospital Sant Joan de Déu
Dos detinguts han confessat que mataren la dona de Palma desapareguda a Lombok, segons la Policia indonèsia
N'han trobat les despulles mortals en una platja de Lombok
Una col·lisió entre un cotxe i un camió provoca la mort a l’acte d’un jove de 28 anys
El conductor del camió ha hagut de ser ingressat a l'hospital en estat greu
Mor el catedràtic d’Economia de la UIB Eugeni Aguiló
Ha finat quan nedava a Cala Blava, a Mallorca
