Illes Balears
27 famílies es resisteixen a abandonar les seves cases després de més d'un any d'enfrontaments judicials entre residents i administració pública
17/12/2021
Ha arribat el dia fixat per executar l’ordre de desallotjament dels apartaments Don Pepe, a Sant Josep. Una comitiva judicial obliga els vesins a abandonar els habitatges. Molt poques famílies han abandonat les seves cases. A hores d’ara, les 27 famílies que encara hi residien, ja han tret les seves pertinences al carrer.
PER QUÈ S’OBLIGA AL DESALLOTJAMENT?
El 2 de maig de 2020 va saltar la primera alarma, quan un tros del sostre de gairebé tres metres va caure dins un dormitori del quart pis, que afortunadament es trobava buit. Després d’intervenir-hi, els bombers van informar l’Ajuntament sobre el mal estat que presenta el bloc. Es detecten greus deficiències estructurals, que també afecten l’escala 2, amb perill d’esfondrament imminent. A partir d’aquí, el Consistori demana desallotjar ambdues escales, analitza la situació del bloc sencer i conclou que tot el bloc està en perill d’esfondrament sobtat. Amb els informes tècnics municipals, l’Ajuntament de Sant Josep inicia un expedient per a declarar l’estat de runa de l’edifici.
Els vesins defensen que l’edifici no corre perill, encarreguen estudis tècnics pel seu compte que refuten l’estat de runa i demanen a l’Ajuntament llicència per a reparar els desperfectes. El consistori josepí manifesta que el bloc està fora d’ordenació i detalla que no disposa de marc jurídic per autoritzar cap treball de rehabilitació i sol·licita desallotjar-lo per evitar nous despreniments que podrien afectar la integritat dels seus habitants. És a dir, l’argument municipal és que se’ls desallotja per protegir les seves vides.
Poc més d’un any després, el 2 de juny de 2021, l’Ajuntament arriba a un acord de govern i emet una ordre municipal de desallotjament. Els tècnics ho notifiquen als veïnats, a través de la Policia Local, amb l’ordre de desallotjar els habitatges en 48 hores. Els afectats, però, no l’acaten perquè no es tracta d’una ordre judicial. L’ordre del 2 de juny és ratificada per la Junta de Govern local el 27 de setembre, quan es remet la petició als Jutjats Administratius nº 3 de Palma.
QUÈ DIU LA DARRERA INTERLOCUTÒRIA?
Al cap d’un mes, la interlocutòria, amb data de 17 de novembre de 2021, autoritza l’ordre acordada pel Consistori per la situació de runa imminent de l’edifici. Fixa el termini d’un mes per a executar la resolució que s’adopta, és a dir: assenyala el 17 de desembre com a termini per a fer efectiu el desallotjament. La interlocutòria justifica que, en aquest cas i atesa la informació facilitada pel Consistori, davant la inviolabilitat del domicili preval una ordre, ponderada i proporcional, de desallotjament justificada per l’estat de runa i que pretén evitar mals majors a les persones que habiten aquest edifici.
El Jutjat Contenciós Administratiu numero 3 de Palma dona el vistiplau a l’Ajuntament de Sant Josep a procedir al desallotjament dels vesins de les escales 3, 4 i 5 (les escales 1 i 2 ja es van desallotjar mesos enrere) i la interlocutòria resol que l’entrada als habitatges per part dels membres de les forces i cossos de seguretat es practicarà en horari de 8 del matí a les 20:00 de l’horabaixa. L’escrit detalla que s’haurà de fer de la manera que menys perjudiqui els ocupants. Els responsables de les forces i cossos de seguretat podran anar acompanyats per representants de l’Ajuntament de Sant Josep.
RECOLLIDA DE FIRMES DELS VEÏNATS
A Eivissa, els vesins dels apartaments Don Pepe han protagonitzat diverses protestes davant les diferents administracions i han recollit més de 6.500 signatures de suport que han entregat al Consell, a l’Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia i al Govern. Alguns afectats lamenten que van comprar els apartaments fa anys i que hauran de seguir pagant la hipoteca. Reclamen que ells van seguir tots els procediments legals per adquirir els habitatges: Registre de la Propietat, Escriptura Notarial, hipoteca, taxes de compravenda.. i que fins ara han abonat les taxes de contribució i fems. Assenyalen que si l’edifici es troba fora d’ordenació és una irregularitat que prové de les administracions i que les mateixes administracions han de resoldre sense afectar els seus drets com a propietaris.
Amb les signatures, esperaven que el Consistori fes marxa enrere i llegís els informes que els vesins van encarregar i que conclouen, en el seu parer, que l’edifici no està en runes. Des de l’Ajuntament, però, mantenen que el bloc està en runes i que ja van informar les famílies que s’havien de posar en contacte amb l‘Ajuntament per tal d’oferir-los ajuda.
QUINES AJUDES OFEREIXEN L’AJUNTAMENT, EL GOVERN I EL CONSELL?
Ajuntament i Govern acorden destinar ajudes per dos anys, prorrogables a un tercer, perquè els afectats puguin trobar un nou habitatge. Les ajudes seran de 450€ per a persones adultes que viuen soles i de 550€ quan siguis dos o més adults i 750€ per a les famílies amb menors. També ofereixen allotjament temporal a l’Hotel Bon Sol, inicialment per a dos mesos, prorrogables “fins que faci falta”.
D’altra banda, l’Ajuntament contractarà un despatx jurídic especialitzat en hipoteques, que posarà a disposició dels i les afectades, entenent que es donen les circumstàncies perquè molts d’ells puguin resoldre-les i suspendre els pagaments corresponents. El Consell d’Eivissa afegeix una partida de mig milió d’euros que complementarà les prestacions bàsiques que oferiran els serveis socials municipals. També ofereix a l’Ibavi (Govern) la possibilitat de destinar als afectats la promoció de habitatges de protecció oficial (VPO) prevista a Marina Botafoch (Vila), que consta de 30 habitatges, mitjançant sistemes excepcionals ja contemplats a la normativa.
El passat 2 de desembre les tres administracions es van reunir amb els afectats per a mostrar voluntat política per a resoldre la situació. Amb tot, l’alcalde de Sant Josep, Ángel Luis Guerrero, manté que els desallotjaments s’hauran de fer, i que treballaran per pal·liar la situació generada als afectats amb les ajudes detallades, de curt i mig termini, i facilitant més endavant les que es puguin necessitar.
PER QUÈ ES VA CONSTRUIR AQUEST EDIFICI?
Aquest edifici es va construir a es Codolar, a tocar de les pistes de l’aeroport d’Eivissa, durant la dècada dels 60 per acollir als pilots d’Ibèria en les seves estances a l’illa. Sembla que van obtenir llicència per a construir un edifici, però en van construir dos. Amb el pas dels anys, els habitatges han anat canviant de mans, en successives compravendes. Alguns dels actuals vesins afirmen haver consultat el document original de la llicència i reconeixen que aquesta és per a construir un únic edifici, però a la vegada asseguren que inclou dos segells, cadascun dels quals justifica el pagament de l’import de la taxa que s’havia de pagar en aquella època. És a dir, que hi ha una llicència, però es varen pagar dues vegades la mateixa taxa, fet que suposa un indici que justificaria la construcció de dos blocs. Però només es tracta d’un indici i, tot i constar ambdós en el Registre de la Propietat, els apartaments Don Pepe han quedat fora de tota ordenació urbanística.
17/12/2021
Jordi Massó i Climent Olives han ideat i dibuixat deu portades de còmics amb superherois basats en la cultura de Menorca
Veïnats ja han recollit firmes en contra del plantejament que proposa l'Ajuntament, que afirma que el projecte és molt embrionari i no es descarta renunciar-hi
No es descarta que, a més de violència en l'àmbit familiar, el cas també sigui de violència de gènere
Més d'una vintena de propostes noves s'estrenaran per omplir una graella variada que pretén arribar a noves audiències
