Illes Balears
Les Balears són la regió més cara per viure de lloguer, segons el portal pisos.com
El preu del metre quadrat se situa en els 18 euros
13/01/2025
EDUARDO PARRA / EUROPA PRESS / CONTACTOPHOTO
77L’habitatge de lloguer a Espanya va pujar el 2024 un 9,5% respecte a l’any anterior, segons el portal immobiliari pisos.com, que situa el preu mitjà del metre quadrat a tancament de l’exercici en 12 euros el metre quadrat, que en el cas de les Balears puja fins als 18 euros i situa la comunitat com la regió més cara. En el segon semestre de l’any, l’increment de rendes va ser més suau que en el primer, es va situar en el 3,8%.
Segons Ferran Font, director d’Estudis de pisos.com, la pujada del preu del lloguer “s’ha enquistat en el mercat”, ja que l’oferta “no remunta”, la qual cosa suposa “un gran problema a les ciutats amb més demanda, que són, a més, on el lloguer vacacional s’ha enlairat molt, un fenomen que impacta en les rendes de llarga durada”. En un comunicat, Font s’ha mostrat prudent davant la posada en marxa del nou Índex de Referència per a l’Actualització Anual dels Contractes d’Arrendament d’Habitatge (IRAV). Segons el seu parer, “aquest indicador, que pretén substituir l’IPC per evitar pujades desproporcionades del lloguer, tindrà limitada la seva aplicació a contractes signats a partir de l’entrada en vigor de la llei d’habitatge, la qual cosa deixa als contractes anteriors desprotegits en un context d’alta inflació”.
Barcelona, la capital més cara
L’informe anual de pisos.com indica que les regions més cares per a viure de lloguer el desembre de 2024 van ser les Balears (18 €/m²), Madrid (17,9 €/m²) i Catalunya (14,2 €/m²), mentre que les rendes més econòmiques van estar a La Rioja (4,6 €/m²), Extremadura (5,2 €/m²) i Castella i Lleó (5,2 €/m²). La regió que més va créixer enfront de l’any anterior va ser Astúries (23,8%) i solament va caure Navarra (-10,7%).
Per províncies, lideren la classificació de preus les Balears, amb 18 €/m², seguida de Madrid (17,9 €/m²) i Barcelona (17,8 €/m²), mentre que Ourense va tancar la classificació, amb 3,1 euros per metre quadrat. Santa Cruz de Tenerife va protagonitzar la pujada més cridanera respecte a l’any anterior (29%) i la depreciació més intensa la va registrar Jaén (-15,4%).
Quant a capitals de província, Barcelona va ser la més cara per als inquilins, amb un preu per metre quadrat de 29,5 euros, seguida de Madrid (24,5 €/m²) i Sant Sebastià (18,7 €/m²). Per contra, Jaén va ser la més barata, amb lloguers de 6,9 €/m², i Segòvia va llançar la pujada interanual més representativa (21,1%), mentre que Lleida (-4,2%) va encapçalar els descensos.
Notícies relacionades >
13/01/2025
Comentaris:
(*) Camps obligatoris
Tot a punt a Pollença per celebrar la pujada al pi de Sant Antoni
Els pollencins han sortit més tard cap a la finca per la pluja, però no han deixat de complir la tradició de berenar a Ternelles
Els guardonats dels premis Ciutat de Palma
S'han entregat al teatre Principal en una gala retransmesa en directe al YouTube d'IB3
Jaume Coll, de 16 anys, corona el Pi de Pollença d’enguany en uns 15 minuts
Davant les càmeres d'IB3, durant el directe de la retransmissió de la festa ha agraït l'ajuda dels seus amics
